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Exness官网香港物业市场报告：甲级写字楼租金上升，住宅成交活跃根据莱坊发布的最新《香港每月物业市场报告》，中环优质甲级写字楼租金同比上升6.0%，年初至今上升2.8%，显示出市场对核心地段优质写字楼的租用需求持续旺盛。尽管外围环境充满挑战，中东资本及家族办公室预计将进一步分散投资至亚太区，包括香港，这有望支持小面积甲级写字楼的需求。受农历新年假期影响，九龙区市场活动较为淡静，成交宗数有限。油尖旺区仍是企业升级写字楼的首选，而九龙东则持续有搬迁及续租活动。例如，一家欧洲保险公司承租了九龙站IGC的10万平方呎楼面，IGC的现有及潜在租户主要来自银行及金融、保险及专业服务行业，这些企业正积极把握内地市场的机遇，同时可负担相对较高的租金。住宅市场方面，2月份一手住宅成交录得4109宗，年初至今上升146.3%，已超越2024年全年同期水平。二手住宅成交亦达8229宗，年初至今上升59.5%，整体住宅成交量合共1.2......

Exness官网　　行情涨跌是常态，盈亏起伏是修行。现货黄金投资，拼的不仅是技术，更是坚韧的心态和清醒的风险认知。我们凭借多年实战经验，精准把控市场脉搏，拒绝盲目操作，只为让你少走弯路、少踩雷区。哪怕遭遇短暂失利，也别轻言放弃，每一次挫折都是成长的铺垫。跟着靠谱领路人，稳住心态、严守风控，终能在金市乘风破浪，斩获佳绩。　　黄金走势分析：　　黄金昨日先如预期的继续低位震荡，仅测压至5015一线，欧盘时段行情提前爆发下跌调整，跌回至4900下方，凌晨美联储如预期未降息，黄金再遭一波抛售，低点一度回撤至4800附近，日线最终也收得一大阴线。对于黄金的下跌，此前已是早有预判的，目前行情处于C浪主跌浪，子浪处于C浪3，整体仍是保持高空思路不变，前期5200空目前已获利440美元继续持有中，将这波下跌吃完。当前市场避险资金全面流向美元、原油，黄金避险属性彻底失效，叠加降息预期持续降温，两大多头支撑尽数流失，黄金中长期可能都很难再度坚挺，......

Exness官网特朗普政府计划将古巴作为继委内瑞拉和伊朗之后的新施压对象，通过石油封锁和经济制裁使古巴面临能源危机的边缘，并发出了明确的最后通牒：要么尽快达成协议，要么将被“控制”。根据新华社报道，美国总统特朗普在15日表示，美国可能很快与古巴达成协议或采取其他措施。“古巴也渴望达成协议，我认为双方将迅速达成协议或采取我们必须采取的行动。”特朗普在“空军一号”总统专机上对媒体记者说，“我们正在与古巴进行对话，但我们首先会处理伊朗问题，然后是古巴。”古巴国家主席迪亚斯·卡内尔在上周五公开承认，古巴和美国已经进行了直接会谈，目的是“通过对话寻找解决两国双边分歧的方法”，这证实了之前有关特朗普政府高级官员与古巴方面秘密接触的广泛报道。迪亚斯·卡内尔表示，谈判目前处于“第一阶段”，双方正在确定议程。古巴目前正经历前所未有的能源危机。据报道，美国驻哈瓦那大使馆本周的一份内部电报显示，古巴的能源缺口约为60%，一些社区已经......

Exness官网　　截止2026年03月16日亚盘，国际黄金价格出现进一步走弱，目前正处于5000一线附近的争夺中，多空迹象短期陷入僵局，但美元的强势反弹令其承压。市场原本对黄金寄予厚望，认为它能在地缘冲突中大放异彩，可现实却被美元的强势与中东战火带来的通胀阴云彻底打压。尽管长期资产配置逻辑依然支持黄金看涨，但自伊朗冲突爆发以来，美元已升至近四个月高点，金价正持续下探低位。 　　美元大破100关口创高位 　　美元的狂飙无疑是本轮金价下跌的最直接元凶。上周五美元指数上涨0.75%，一举升破100大关，收在100.54附近，创下10个月新高，周线涨幅更是高达1.67%，为近一年半以来最大单周涨幅。以美元计价的黄金，对持有欧元、日元等其他货币的投资者而言，价格瞬间变得更加昂贵，买入意愿自然大幅萎缩。 　　德国商业银行在最新报告中直言，市场对货币政策趋于收紧的预期，正是金价承压的核心原因。毕竟，利率上升会显著增加持有实物黄金的机会成......

Exness官网德国化工行业受中东冲突影响，面临供应链中断和能源成本飙升德国化工行业近日发出预警，中东冲突引发的冲击波正开始冲击欧洲最大经济体。受供应链中断、能源成本飙升影响，多家化工企业已着手削减产能。德国化工工业协会(VCI)在法兰克福年度新闻发布会上表示，在成本不断上涨的同时，关键原材料与中间品的全球航运线路受阻，进一步加剧了行业压力。这一系列问题，令欧洲工业核心地带面临新一轮产业放缓的风险。“形势正朝着错误的方向螺旋式恶化，我们只希望冲突能尽快结束，”VCI总干事WolfgangGroßeEntrup表示，这场冲突正带来愈演愈烈的价格与供应冲击，“持续时间越长，造成的影响就越严重。”化工产业支撑着汽车、制药、农业等诸多日常消费品生产，如今正面临多重压力。冲突爆发以来，欧洲天然气价格——生产氨与氮肥的关键原料——已暴涨超50%。同时，冲突也导致亚洲中间品供应受限，直接威胁德国生产线运转。由于石脑油(用于生......

Exness官网凯文·沃什面临降息承诺的多重阻碍尽管美国总统特朗普期望凯文·沃什在美联储任职期间能够实现降息，但沃什在正式执掌美联储之前，其降息承诺已面临重重阻碍。美国经济的现实走向和未来美联储同僚们的政策倾向均指向相反方向。通胀仍处高位、劳动力市场企稳，多数美联储官员认为没有迫切需要进一步降息。中东冲突再起引发油价飙升，使得降息的可能性进一步降低。政策制定者对沃什降息愿景的怀疑沃什的降息愿景基于两大承诺：一是技术革命即将带来低通胀的经济繁荣；二是他将缩减美联储的资产负债表。然而，数位政策制定者对此表示怀疑。沃什尚未获得正式提名，且其参议院确认程序面临共和党人反对，后者因司法部对现任美联储主席杰罗姆·鲍威尔的调查而心怀不满。即便上述障碍得以扫清，沃什若推动立即大幅降息，恐将遭遇强力抵制，进而与白宫形成潜在引爆点。"如果沃什主席想要推出一系列降息——比如下半年降息四次之类——除非数据出乎意料，否则我认为他拿不到足......

Exness官网美联集团主席黄建业预测2026年楼价上涨及楼市政策建议美联集团(01200)主席黄建业预计，2026年全年楼价将上升10%，这一增长主要集中在中小型住宅和高级新楼方面。他预测的全年成交宗数为8.5万宗，其中一手住宅成交2.2万宗，二手住宅成交5万宗，工商铺成交5000宗。黄建业认为，当前楼市表现已经不错，政府无需新增措施来推动楼市发展。对于工商铺市场，黄建业表示需要时间寻找支持点，但他相信很快可以找到。他建议政府可以通过将投资移民的资资到工商铺物业来帮助工商铺市场，并认为政府也应该采取措施振兴零售业。关于印花税豁免上限的问题，黄建业表示会考虑建议政府轻微放宽，但不会放宽至600万港元物业。黄建业还透露，集团计划在2026年根据市场情况扩充人手和分行。预测类别预测数据全年楼价增长10%全年成交宗数8.5万宗......

Exness官网新年还没开工，特朗普直接“开炸”，给市场送来新年祝福：加税关税。特朗普在社交媒体发文，全球输美商品税率从10%提高到15%。这次关税政策遭遇企业集体诉讼，属于“越权”行为，金融市场关心的不是对错，是影响和共识。旧秩序，老规矩，特朗普自立边界和规则，“越权”是常态，不越反而不是特朗普性格，反对声越大他越兴奋。影响市场的不是对错，主要有三点：一：买预期卖事实，事实不重要，比如：美联储突然决定下个月大幅降息，市场就给金融资产“定价”，不会等降息事实落定才行动，降息实锤后反而担心后面持续性。二：恐慌和担忧，地缘风险加剧，市场不会看谁对看错，只会关心影响多久，范围多大，趋利避害抛售资金购买避险货币。三：情绪和共识，当市场趋势形成后，越买越赚，越赚越盈，强共识和正向反馈，忽略短期利空，放大利多影响，人习惯听故事，解释世界。春节黄金中途下跌属于牛市颠簸，明天国内开盘后喜笑颜开，特朗普是影响市场波动引擎，一条推文，一句话，一......

Exness官网目前，染料产业正站在“新格局、新秩序、新周期、新价值”四个底部反转的交汇点上。中间体推动的供应侧变革和长期定价权的重构，将成为未来数年行业核心的推动力。我们应如何理解染料行业的周期性变化？......

Exness官网人工智能初创公司AnthropicPBC完成超200亿美元融资，估值达3500亿美元人工智能初创公司AnthropicPBC正在敲定一轮融资的最后细节，该轮融资可能筹集超过200亿美元，并预计最早于下周完成。最初寻求融资100亿美元的Anthropic，由于投资者意向超出预期，现在有望筹集超过该金额两倍的资金，估值达到3500亿美元。投资者投资金额（亿美元）CoatueManagement超过10新加坡政府投资公司(GIC)超过10IconiqCapital超过10英伟达高达150微软......

Exness官网外汇市场行情回顾：美元指数2月5日（周三）收盘下跌32点，跌幅0.29%，报107.62点；美元兑人民币汇率2月5日（周三）收盘上涨213点，涨幅0.29%，报7.2720点；澳元兑美元汇率2月5日（周三）收盘上涨26点，涨幅0.42%，报0.6285点；欧元兑美元汇率2月5日（周三）收盘上涨19点，涨幅0.19%，报1.0404点；英镑兑美元汇率2月5日（周三）收盘上涨15点，涨幅0.12%，报1.2500点；新西兰元对美元汇率2月5日（周三）收盘上涨37点，涨幅0.66%，报0.5689点；美元兑加元汇率2月5日（周三）收盘下跌4点，跌幅0.03%，报1.4313点；美元兑瑞士法郎汇率2月5日（周三）收盘下跌35点，跌幅0.39%，报0.9013点；美元兑港币汇率2月5日（周三）收盘下跌6点，跌幅0.01%，报7.7864点；美元兑日元汇率2月5日（周三）收盘下跌15660点，跌幅1.......